1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+14.3%
さいたま市南区
76.4万円/㎡
前年比+38.5%
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レーベンハイム武蔵浦和弐番館
埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩10分
2000年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
4,414万円
60.7万円/㎡
2,793
3,873
4,954
6,035
AI査定結果
推定相場価格
4,414万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,873万円〜4,954万円
53.3万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年6月8日
レーベンハイム武蔵浦和弐番館
4,680万円（64.4万円/㎡）/ 10階 / 72.68㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は63.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 4,680万円 | 64.4万円 | 10階 | 72.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/11 | 3,390万円 | 63.3万円 | 7階 | 53.54㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | レーベンハイム武蔵浦和弐番館 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,680万円 | 64.4万円 | 72.68㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/07 | ステイツ南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 4,300万円 | 64.9万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/21 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅2分 | 4,980万円 | 74.0万円 | 67.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/03 | グリーンコーポ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 3,190万円 | 55.5万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/22 | ファストジュール浦和別所 さいたま市南区別所五丁目 | 中浦和駅4分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/18 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 2,980万円 | 49.2万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/03 | ダイアパレス武蔵浦和V さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 中浦和駅7分 | 4,380万円 | 58.1万円 | 75.41㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/01 | コスモ武蔵浦和パークステージ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅5分 | 4,799万円 | 63.4万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.3%上昇、さいたま市南区では38.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）はさいたま市南区の平均と比較して15.7%割安です。
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